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IMMOBILIENANGEBOTE
Über den Dächern von Hersbruck – neuwertige Penthousewohnung mit Stil, Komfort & Weitblick
Hier finden Sie eine Auswahl aktueller Immobilienangebote – von hochwertigen Eigentumswohnungen über Familienhäuser bis zu besonderen Kapitalanlagen.
Über den Dächern von Hersbruck – neuwertige Penthousewohnung mit Stil, Komfort & Weitblick
91217 Hersbruck, Penthouse zum Kauf
3 Zimmer 109,43 m² Penthouse in Hersbruck zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, etc.
Kontaktdaten
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FirmaMeier & Meier - MH2 Immobilien
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AnschriftRegensburger Str. 90
92318 Neumarkt -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDWE-1004
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ObjekttypenPenthouse, Wohnung
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Adresse91217 Hersbruck
Bayern -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.109,43 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.14,82 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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KücheEinbauküche
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagFliesen, Parkett
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld371,38 EUR
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Kaufpreis457.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum19.12.2019
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Gültig bis18.12.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerNahwärme
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Endenergiebedarf37,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Neuwertige 3-Zimmer-Penthauswohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss in ruhiger und gefragter Lage von Hersbruck. Auf ca. 109,43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, Kaminofen und Echtholzböden. Der ca. 14 m² große Balkon mit elektrischer Vollkassetten-Markise lädt zum Entspannen ein.
Das Tageslichtbad verfügt über eine große ebenerdige Regendusche sowie eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, teilweise Plissees, LAN-Dosen, ein großzügiger Hauswirtschafts-/Abstellraum sowie ein Aufzug im Haus.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Zum Objekt gehört außerdem ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz zum Preis von zzgl. 20.000 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 371,38 Euro zzgl. 48,62 Euro Rücklage.
SONSTIGE ANGABEN
- Fordern Sie jederzeit gerne das Exposé inkl. 360 Grad Rundgang an.
- Kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine entweder schriftlich oder auch telefonisch unter
Lage
Hersbruck überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage in der Hersbrucker Schweiz sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar, der nächste Hauptbahnhof liegt ca. 6 Fahrminuten entfernt. Auch der nächste Flughafen ist mit ca. 36 Minuten Fahrzeit gut angebunden.
Die charmante Stadt bietet eine gelungene Kombination aus idyllischem Wohnen und praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf kurze Wege und eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Flughafen 36,36 km | Fernbahnhof 2,60 km | Bus 90 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.