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IMMOBILIENANGEBOTE
Smart investieren in Neumarkt: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in gefragter Lage
Hier finden Sie eine Auswahl aktueller Immobilienangebote – von hochwertigen Eigentumswohnungen über Familienhäuser bis zu besonderen Kapitalanlagen.
Smart investieren in Neumarkt: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in gefragter Lage
92318 Neumarkt in der Oberpfalz, Wohnung zum Kauf
2 Zimmer 38,93 m² Wohnung in Neumarkt in der Oberpfalz zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, etc.
Kontaktdaten
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FirmaMeier & Meier - MH2 Immobilien
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AnschriftRegensburger Str. 90
92318 Neumarkt -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDWE-1003
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ObjekttypWohnung
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Adresse92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.38,93 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Tiefgaragenstellplatz22.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Hausgeld227,00 EUR
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Kaltmiete550,00 EUR
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Kaufpreis150.000 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
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Warmmiete670,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.01.2019
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Gültig bis18.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses in Neumarkt in der Oberpfalz bietet eine solide Kapitalanlage für Investoren. Auf einer Wohnfläche von 38,93 m² erwartet Sie eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer praktischen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit einen sofortigen Ertrag ohne Leerstandsrisiko. Die Heizversorgung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung.
Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von zzgl. 22.000 €.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227 € inkl. einer Rücklage von 41 €.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 670 € inkl. 120 € Nebenkosten.
Eine unkomplizierte und renditestarke Investitionsmöglichkeit in einer gefragten mittelstädtischen Lage der Oberpfalz.
SONSTIGE ANGABEN
- Fordern Sie jederzeit gerne das Exposé inkl. 360 Grad Rundgang an.
- Kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine entweder schriftlich oder auch telefonisch unter
Ausstattung
- Einbauküche
- Korkböden
Lage
Ruhige Wohnlage in Neumarkt in der Oberpfalz mit hervorragender Anbindung: Fußweg zu ÖPNV ist 3, Fahrzeit nächster HBF ist 8, Fahrzeit nächster Flughafen ist 32, Neumarkt in der Oberpfalz
Flughafen 37,83 km | Fernbahnhof 6,66 km | Bus 200 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.